为了努力改善农村居民的经济收入能力,逐渐缩小城乡差距,近些年来各项政策及补贴资金不断向农村倾斜,2021年中央一号文件更是定调要坚持以三农经济发展作为推动乡村全面振兴的总体战略方针。同时,涉及到医保、养老以及住房的各项基础保障还在不断完善……

不夸张地说,现阶段的乡村早已今非昔比。随着城镇化步伐的日渐推进,无论是基础生活保障,还是各项基建设施均有很大程度的改善。像住房层面:趴趴屋变成了气派的楼房;养老层面:从老无所依变成了老有所养;收入层面:从负债累累变成了收入翻番……

当然,农村之所以取得现在的成就除了与国家政策密不可分之外,更离不开农民自身的努力!虽然说在部分的乡村地区,贫困差距相对而言还较为明显,但是从整体来看,农村居民的生活水平及收入现状在不遭遇重大疾病或事故的情况下以不至于重返贫致贫。

因此,可以说脱贫攻坚战打赢之后,我们便迈入了全面小康社会。仅从这个角度来看,农村无疑具备更好的发展前景,尤其是在国家政策及制度不断赋予农民新权益的情况下,甭管是外出打工还是在家务农,均可以让家庭过上更好、更幸福的生活,且越过越幸福!

以与农民基本权益密切相关的“2块地”(承包地与宅基地)为例,在国家政策及土地制度改革不断进行深化的背景下,可以肯定的一点是,未来无论是承包地还是宅基地都将给农民带来更多的经济收入与基础福利!而要想享受这些福利,2项证书必须早早握在手!

①土地承包经营权证书

土地承包经营权证书是国家赋予农民享受承包地权益的一项基本证书,可以说这项证书是农村土地提出三权分置的口号之后非常重要的一项证书。比如,涉及到种地补贴、土地征收赔偿、土地流转以及其它一些试点改革措施时,土地承包经营权证书是最直接有效的凭证。

从国家的部署与地方落实的情况来看,承包地确权颁证的工作已经于2019年底基本完成,多数农民已经拿到了此项证书。然而,从近期与农民朋友的交谈与反馈当中来看,依然有部分的农民尚没有取得此项证书。对于没有土地承包经营权证书的农户,一定要抓紧时间询问村委到底是什么原因没有下发,如果还有机会办理,提醒大家一定要积极参与!

②不动产权证书

“房地一体”确权颁证登记的工作截止到2021年上半年底并没有全部完成,像陕西、湖北、河北、山东、河南等部分农村地区才刚刚开始发放第一批农村房地一体不动产权证。众所周知,房地一体确权颁证是惠民利民工程,关乎到农民的宅基地住房权益及经济发展。

与城镇商品房的不动产权证书类似,农村房屋的不动产权证书在拿到手之后也便意味着咱农村的房屋也更受法律保护了,并且在已经开展宅基地使用权抵押贷款的试点地区,农户可以凭借不动产权证书申请抵押贷款了!如此一来,农户的财产性权益变现也就更进一步了。

从玉田县、靖边县、沂源县、永城市、昌江县等农村房地一体确权登记发证的工作进度来看,到2021年底均有望完成农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证,基本实现“应登尽登”!在此,提醒广大农民朋友,还没拿到此项证书的一定要尽早办理!争取早日拿到手!

为啥这2项证书对农民来说如此重要呢?主要还是因为这2项证书是农民享受承包地及宅基地住房权益的直接凭证,未来随着土地制度改革的持续深化与推进,这2项证书便是农民享受财产性“变现”权益不可或缺的重要证明!在土地价值不断攀升的背景下,2项证书未来代表的价值可能要远远超20万!所以,趁早办理拿到手才是王道!

来源:戏说三农